万达回应“王思聪签约文旅生意”：他一直忙自己的事情
中新经纬11月30日电 (薛宇飞)身着灰色针织衫、脚蹬蓝白相间运动鞋，一身休闲装打扮的王思聪在西装革履的人群中十分显眼。 近日，王思聪以北京寰聚商业管理有限公司董事长(下称寰聚商管)身份与山东省泰安市主要领导会面，并就泰山文旅健身中心项目签署合作协议。过去，王思聪旗下产业以泛娱乐行业为主，此次签约意味着他要进军文旅产业，而这与万达集团的业务重合。 外界猜测：王思聪要接班吗？ 前脚到访万达总部 后脚签约王思聪？ 据泰安市政府网站，11月27日上午，泰山文旅健身中心项目签约仪式举行，泰安市城市发展投资有限公司与寰聚商管签署项目合作协议。仪式前，泰安市委书记、市人大常委会主任杨洪涛会见了王思聪一行，双方就文旅体育资源融合发展等方面进行座谈交流，达成广泛共识。 当晚，微信公众号“寰聚商业管理有限公司”也发布了本次签约的宣传稿。该公众号注册于2023年11月13日，于16日认证为“寰聚商业管理有限公司”。这篇推文是该微信公众号发布的第一篇文章。 此消息发布后，“寰聚商管替万达签约”“王思聪进军文旅产业”“王思聪正式接班王健林”等讨论不断。30日，万达集团相关人士在接受中新经纬采访时表示，寰聚商管与万达没有关系，王思聪一直忙自己的事情，他也基本不参与万达的业务。 不过，中新经纬查询泰安市政府网站发现，在今年5月底，泰安市委副书记、市长李兰祥一行曾到访万达集团总部，与万达集团有关负责同志座谈交流体育场馆合作等有关事宜。该新闻稿件所称的“体育场馆”是否是泰山文旅健身中心不得而知，目前也没查询到双方的合作进展。万达集团在泰安布局有泰山万达广场、富力万达嘉华酒店项目。 据泰安旅游经济开发区官网，泰山文旅健身中心总用地面积约500亩，总建筑面积约35.5万平方米，主要包括体育场、体育馆、游泳馆、全民健身馆(一场三馆)，项目总投资约37亿元。该项目打破体育中心传统布局模式，引入商业、餐饮、娱乐、文化、体育、会展等多种业态，打造全新的体育文化产业综合体。据泰安市政府办公室2021年10月发布的消息，一场三馆的主体建设已经完工。 微信公众号“寰聚商业管理有限公司”将此次合作称为“体育场改造项目”，而结合该项目建设情况推测，寰聚商管承接的是泰山文旅健身中心的运营工作，为该项目引入商业业态，而非工程建设投资。王思聪现身山东，与泰安市委书记座谈 公司成立不到5个月 父子携手进军文旅产业 早年间，王思聪的投资领域主要是游戏电竞、娱乐营销、体育、影视等泛娱乐版块，由其控股的普思资本曾成功投资压中英雄互娱、云游控股、福寿园等上市公司。据公开信息，王思聪过去鲜有涉及文旅产业。 据工商信息显示，寰聚商管是一家成立不足5个月的新公司。天眼查数据显示，寰聚商管成立于2023年7月20日，核准日期为2023年9月18日，主要从事商务服务，注册资本1000万元。寰聚商管的两位股东是杭州杯盏商业管理有限公司、九桓置业发展(北京)有限公司，持股比例分别为51%、49%。进一步穿透，王思聪和他的普思资本在两家股东公司均有持股，并为杭州杯盏商业管理有限公司第一大股东。 核心管理层上，据微信公众号“寰聚商业管理有限公司”，王思聪任寰聚商管董事长，李欣担任总裁，丁一担任执行总裁。据该公众号介绍，该公司是国内唯一专注沉浸式体验的潮流娱乐与场景运营公司，已管理资产规模超过60亿元，布局项目70余个，线下单店超百个；业态涵盖文旅、商业、体验式消费及夜间娱乐等，已落地的业态包括酒吧、餐饮、动物园等，正在帮助得物开展线下门店的落地工作。 除了王思聪相中文旅产业，王健林对文旅项目也是念念不忘。万达集团的文旅产业可追溯至2009年的长白山项目，但随着万达陷入流动性危机，才于2017年的“世纪大交易”中将文旅项目卖给融创和富力。但万达并未完全抛弃文旅业务，兰州万达城、延安红街等项目相继落地，一些体育赛事也能看到万达的身影。 外界注意到，今年以来，王健林频频与多个旅游城市的政府领导会面，围绕文旅项目签署战略合作，比如洛阳、张家界、大同、伊春等。今年8月3日，万达集团正式将旗下万达文化集团更名为万达文旅集团。据万达方面对媒体透露，不同于之前的文旅项目，万达文旅走的是轻资产文旅为主的方向。 据万达集团官网，万达文旅集团包括影视、体育、宝贝王、文旅项目、国际医院、文旅规划设计院、字画收藏等业务。 王思聪与万达均在今年发力文旅项目，那在泰山文旅健身中心项目是否会展开合作呢？对此，万达集团上述人士称，不掌握相关信息。 对赌临近 王健林再度承压 相比于王思聪过去几年在商海的沉浮，王健林正面临着巨大考验。 早在2021年，珠海万达商业管理集团股份有限公司(下称珠海万达商管)赴香港上市就已获得境外IPO审批受理，俗称“小路条”，然而，在四度递交招股书后却仍没有结果。珠海万达商管最近一次更新招股书是2023年6月28日，按照6个月更新一次的要求，距离招股书失效已不足1个月。 万达方面曾与投资者签署上市进程承诺，即若在2023年底前未能完成上市，投资者可要求撤资权义务人购买尚未如此转换的全部或部分股。这部分股权回购款合计约300亿元。据澎湃新闻近日报道，珠海万达商管有意将其在香港的上市时间最晚推迟至2026年，目前正在和投资方进行商讨。 万达集团前述人士对中新经纬表示，对于上述报道内容不知情。珠海万达商管的上市仍“卡在大路条”，即需要中国证监会出具H股发行批复。 30日，大连万达商业管理集团股份有限公司在港交所公告称，一笔于2024年1月到期的6亿美元债的延期还款计划获得了债券持有人的同意，调整还款至2024年12月29日，计划在1年内分四次还清。 据Wind数据，包括上述美元债在内，万达方面共有3只存续美元债，另外两只的到期日分别为2025年1月、2026年2月，规模为4亿美元、3亿美元；国内存续的公司债、中期票据共9只，到期日在2024年3月-2026年3月，合计约69亿元人民币。 截至2023年上半年末，珠海万达商管的现金及现金等价物余额为146.92亿元，同比减少53.44%；合并口径有息负债为1412.83亿元，其中一年内到期的有息负债为292.57亿元。(更多报道线索，请联系本文作者薛宇飞：xueyufei@chinanews.com.cn)(中新经纬APP) (文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。) 中新经纬版权所有，未经书面授权，任何单位及个人不得转载、摘编以其它方式使用。责任编辑：常涛 李中元
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